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血亏,连江小伙房财两空竟然是因为这。。。

投稿 行之2021/03/09 01:17:59 发布 来源:连江金凤网 作者:连江金凤网 12539 阅读 0 评论 0 点赞

随着社会的发展,人们的生活品质也在逐年提升,我们感叹祖国越来越强大的同时,也在一步步的提升自己。
古语有云“安身立命”,安身:在某处安下身来;立命:精神有所寄托。指生活有着落,精神有所寄托。

人们想要实现自己理想生活的前提就是有个安身之处,而租房受限因素过多,即使住下也依然会有居无定所的感受。
所以买房成为了我们每个人最为关心的话题,今天就由小编为大家提供力所能及的帮助。

 购房资格筛选分为两种:政策限购资格、贷款资格

首先恭喜大家,目前连江房产政策虽然依然实行限购政策,但目前限购政策相较之前已经有所放宽


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    政策限购资格    

连江户籍、外地户籍

1、连江户籍

单身和家庭:主城区每人限购2套住宅(凤城镇、敖江镇、江南镇);


2、外地户籍:外地户口仅需要提供本地用人单位工作证明即可


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         贷款资格     

贷款资格如何确认?

贷款资格即个人买房后是否能通过银行贷款申请按揭款的资格。贷款资格影响因素很多,具体界定也会因银行政策变化而变化
所以大家在买房付定金之前一定要与接待的置业顾问交流到位,确保自己拥有贷款资格避免后期因贷款问题导致违约需要赔付违约金


房产故事——贷款


连江某村张某今年大学毕业,父母为了以后张某人生大事有个保障决定给他去买套房
刚出校园的张某与对房产一知半解的父母进了某售楼处,售楼人员热情接待并询问张某本地户口得到肯定答复后,通过对项目的讲解,成功让张某父母为张某当场下定金并签订购房合同。
然而过了一个月,售楼人员告知张某,因张某在去年信用卡消费中产生多次逾期,银行在审核其贷款资格时判定不通过这时张某就陷入的买房困境,退款需要承担违约责任,但是不退款也无法完成购房流程


问题1:这个事件中,责任在与哪一方呢?为什么?

A.张某  B.售楼人员  C张某与售楼人员共同承担  D.开发商


售楼人员接待时询问张某征信有无问题得到征信没有问题的答复后,继续买房步骤,最终定房成功,一个月后银行因同样的原因判定张某不通过。

问题2:这个事件中,责任在于哪一方呢?为什么?


问题3:连江查征信是去哪里查呢?

 

— END —

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