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房价是涨是跌?今天连江难得一见的土拍场面!最终得主竟是TA。。。

投稿 行之2021/03/09 01:17:59 发布 来源:连江金凤网 作者:连江金凤网 95 阅读 0 评论 0 点赞

因众所周知的原因,连江房地产市场熬过了寒冬的2020年,2021年我们每个连江人都在盼望连江经济能恢复并增长,而就在今天,小编将给大家带来盼望已久的重大消息

连江房产网最新消息:

(3月4日)上午,连江县公共资源交易服务中心公开拍卖连地拍卖〔2021〕01号,位于文笔路与温泉路交叉口东南角,占地面积25699㎡(约38.6亩)。连地拍卖〔2021〕02号,位于文笔路与毗屯路交叉口西南角,占地面积14963㎡(约22.4亩)。


场面非常热烈,有八家地产公司参与竞争,座无虚席,从早上9点40分开始竞拍,持续1个小时,总共72竞拍,平均每分钟就有1.2次举牌,这块地的吸引力可见一斑。

  竞拍结果  

〔2021〕01号地块最终在建发集团、三木集团、金辉集团三家角逐中,三木集团共计20次举牌以4.85亿(楼面价8205/㎡)拿下,侧面也说明各大房企对我们连江非常看好。
三木集团第一次在连江亮相,能够再次吸引新的大集团公司来连江开发,对于我们连江经济也是一大促进。
回顾2019年-2020年,一共有四块地得以竞拍成功,楼面价区间4700-6000/㎡,对比2018年最高峰接近9000/㎡的楼面价有较为明显的下滑,而在2021年开年第一场土拍的今天,连江再次出现8205/㎡的楼面价,这对连江房地产市场是必然会产生影响的。
大家如何看待呢?

地块具体信息如下


2021拍-01号





土地位置:文笔路与温泉路交叉口东南角(如上图所示)
土地面积:25699㎡(约38.6亩)
拍卖起价:人民币3.05亿元,加价幅度不低于200万元
起始楼面价:5160元/㎡
土地用途:城镇住宅 普通商品住房用地
容 积 率:2.3
建筑密度:小于或等于30%
绿 地 率:大于或等于35%
出让年限:70年
2021拍-02号




土地位置:文笔路与毗屯路交叉口西南角
土地面积:14963㎡(约22.4亩)
拍卖起价:人民币1.95亿元,加价幅度不低于200万元
起始楼面价:5666元/㎡
土地用途:城镇住宅 普通商品住房用地
容 积 率:2.3
建筑密度:小于或等于26%
绿 地 率:大于或等于35%
出让年限:70年
回购方该地块建成全部回购
地块用于建设安置房,最终由省二建竞拍成功


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